Location Appartement 4 pièces 83.2 m² - 6 RUE MANCHON FRERES Rouen 76000

? Superbe T4 en duplex dans résidence récente et sécurisée !? Type : Appartement T4 en duplex? Résidence récente et sécurisée pour une tranquillité assurée? Au rez-de-chaussée :? Entrée accueillante?? Séjour spacieux avec cuisine ouverte ??? Chambre confortable???? Dégagement pratique pour plus d?espace? Salle de bains bien agencée? À l?étage :?? Deux chambres supplémentaires pour toute la famille? WC séparés pour plus de confort? Place de stationnement couverte et sécurisée pour votre véhicule? Un bien idéal pour les familles ou les amateurs de beaux volumes !? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Réf. 331531740

Caractéristiques du bien

4/5

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

970 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

57 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

915.2 € TTC

Dont état des lieux

249.6 € TTC

Dépôt de garantie

913 €

Disponible le

04/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

4/5

Surface totale

83.2 m²

Surface habitable

83.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 83.2 m² - 6 RUE MANCHON FRERES Rouen 76000