Location Appartement 4 pièces 119.7 m² - 96 RUE DU GENERAL GIRAUD Rouen 76000

Situé dans une résidence proche de la place de la Pucelle, grand appartement de 120m2 comprenant: une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour de de 40 m2, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Cave et parking en sous-sol Production de chauffe et d'eau chaude : collectif

Réf. 331568941

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1256 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

320 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1317.14 € TTC

Dont état des lieux

359.22 € TTC

Dépôt de garantie

936 €

Disponible le

16/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

119.7 m²

Surface habitable

119.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2081 € et 2815 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 119.7 m² - 96 RUE DU GENERAL GIRAUD Rouen 76000