Location Appartement 3 pièces 67.5 m² - 5 RUE MALHERBE Rouen 76100

A deux pas de la station de métro Joffre / Mutualité et de la ligne 5 du téor, proche de tous les commerces, dans une résidence récente, appartement de trois pièces situé au 5ᵉ étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, wc., balcon. Le Chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Un emplacement de parking privatif.

Réf. 331643678

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

743 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

578.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

202.5 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

25/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.5 m²

Surface habitable

67.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 657 € et 889 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.5 m² - 5 RUE MALHERBE Rouen 76100