Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.9 m² à louer - 632 €/mois - Rouen (76100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.9 m² - 5 RUE MALHERBE Rouen 76100

Cet appartement de deux pièces est situé à proximité de la station de métro Joffre / Mutualité ainsi que de la ligne 5 du téor, offrant un accès facile aux transports en commun. Il est également proche de tous les commerces.Situé dans une résidence récente, au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et de WC, une terrasse. Un emplacement de stationnement privatif en intérieur est inclus dans la location. L'eau froide est individuelle, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et fonctionnent au gaz, ce qui permet une gestion autonome de la consommation énergétique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657186

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
632 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
491.22 € TTC
Dont état des lieux(2)
143.7 € TTC
Disponible le
04/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
47.9 m²
Surface habitable
47.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

632 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE MALHERBEROUEN  7610047,9 m²

47,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

632 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen