Location Appartement 2 pièces 48 m² - LE COURS DES PRES 12 RUE SIMONE BOUDET Toulouse 31200
# À louer ? Appartement T2 dans le secteur Nord de ToulouseSitué dans le secteur Nord de Toulouse (31200), quartier résidentiel dynamique, ce bien bénéficie de la proximité immédiate de tous commerces et services du quotidien, d'une excellente desserte par les transports en commun (bus, métro ligne B à proximité) et d'infrastructures complètes (écoles, espaces verts, équipements sportifs). Au sein de la résidence **Le Cours des Prés**, appartement T2 au 1ᵉʳ étage comprenant entrée avec séjour, balcon, chambre avec placard, salle de bains et WC séparé, avec emplacement de parking en sous-sol.
Réf. 331698482
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
660 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
629.76 € TTC Dont état des lieux(2)
145.44 € TTC Dépôt de garantie
605 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
18/08/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
48 m² Surface habitable
48 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
660 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE COURS DES PRES 12 RUE SIMONE BOUDETTOULOUSE 3120048 m²
48 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
660 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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