Location Appartement 3 pièces 54.9 m² - 50 BIS AVENUE DU GENERAL LECLERC Roville Devant Bayon 54290

Charmant duplex à 35 minutes de Nancy, idéal famille ou coupleÀ 35 minutes de Nancy, dans un village calme et agréable, découvrez ce charmant duplex qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.L?appartement bénéficie d?un chauffage individuel au gaz et d?une belle luminosité. Vous y trouverez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu?un WC séparé.Ce bien est parfaitement adapté pour une famille ou un couple à la recherche d?un lieu de vie pratique et chaleureux.Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 03 87 31 76 76 et vous pouvez aussi déposer votre dossier sur FONCIA.COM

Réf. 300172766

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

604.34 € TTC

Dont état des lieux

164.82 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.9 m²

Surface habitable

54.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 54.9 m² - 50 BIS AVENUE DU GENERAL LECLERC Roville Devant Bayon 54290