Location Appartement 2 pièces 48.3 m² - 36 RUE DES LOUTRES Royan 17200

Niché au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence avec piscine et parc arboré,Foncia vous propose cet appartement T2, il vous séduira par son agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte pratique, complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains soignée et des toilettes séparées. Profitez pleinement des beaux jours sur votre balcon privatif. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien équipé d'un chauffage électrique et d'un syst^ème de production d'eau chaude électrique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331591972

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

633.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.06 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

48.29 m²

Surface habitable

48.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.3 m² - 36 RUE DES LOUTRES Royan 17200