Location Appartement 3 pièces 62.76 m² - RESIDENCE MARESTREA APPT 55 Royan 17200

Nous vous proposons un bel appartement situé dans une résidence équipée d'un ascenseur. Ce bien offre une excellente qualité de vie avec des aménagements fonctionnels.L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, aménagée, de deux chambres avec placard. D'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficiez également d'un balcon agréable . Deux emplacements de stationnements . Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des commerces et bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement privilégié pour votre confort quotidien.

Réf. 331654026

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

783 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

83 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

823.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

190.16 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.76 m²

Surface habitable

62.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.76 m² - RESIDENCE MARESTREA APPT 55 Royan 17200