Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.3 m² à louer - 695 €/mois - Royat (63130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.3 m² à louer - 695 €/mois - Royat (63130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.3 m² à louer - 695 €/mois - Royat (63130)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.3 m² - 37 BD ROMEUF Royat 63130

À louer ? Charmant T2 rénové avec coin bureau et dressing ? 38 m²Situé au 2? étage d?un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bel appartement 2 pièces de 38 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et optimisé.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et sa chambre spacieuse dotée d?un dressing intégré et d?une séparation verrière créant un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail.La cuisine est entièrement équipée : plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et même lave-linge ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises !L?appartement est en très bon état général et dispose d?une salle d?eau moderne, d?un chauffage collectif au gaz, ainsi que d?une cave privative, parfaite pour du rangement supplémentaire.Le stationnement est gratuit à proximité, vous garantissant une vraie tranquillité au quotidien.Un bien idéal pour un(e) actif(ve), un couple ou un télétravailleur souhaitant allier confort et fonctionnalité en centre-ville.

Réf. 331567061

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
421.52 € TTC
Dont état des lieux
114.96 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Disponible le
10/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
38.3 m²
Surface habitable
38.3 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 BD ROMEUFROYAT  6313038,3 m²

38,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 74.1 m² - 17 IMPASSE MASSENET Chamalieres 63400

Chamalières, Stade Nautique, au sein d'une résidence de standing, bel appartement ouvrant sur …

309kWh/m².an64Kg CO2/m².an E
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 57.1 m² - 68 AVENUE J. CLAUSSAT Chamalieres 63400

APPARTEMENT - DEUX PIECES AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE - CHAMALIERESAvenue joseph Claussat, proche …

235kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 35.5 m² - 30 RUE DE BELLEVUE Chamalieres 63400

APPARTEMENT - T2 - 35 m2 AVEC CAVE ET GARAGE _ CHAMALIERESRue de bellevue, nous vous proposons ce …

373kWh/m².an81Kg CO2/m².an F
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.7 m² - 129 BIS AV. DE ROYAT - BAT. C Chamalieres 63400

Proche de Clermont-Ferrand, dans une résidence récente, appartement calme et fonctionnel composée …

274kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 31.7 m² - 24 RUE RAMEAU Clermont-ferrand 63000

Secteur centre-ville et proche des centres commerciaux et transports en communs, un agréable T2 …

326kWh/m².an15Kg CO2/m².an E
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.3 m² - 29 RUE DU MONT MOUCHET Clermont Ferrand 63000

Au cœur des salinsNous vous proposons un appartement entièrement refait à neuf de type 2 se situant …

299kWh/m².an65Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand