Location Appartement 5 pièces 95 m² - 362 AVENUE NAPOLEON BONAPARTE Rueil Malmaison 92500
Dans une résidence récente et sécurisée, FONCIA vous prpose, à proximité immédiate des bords de Seine, des commerces, cet appartement 4 pièces offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.Il se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, d?un double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, et d?une cuisine ouverte semi-équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à un second balcon, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu?un WC séparé avec lave-mains.Un double box sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien aux nombreux atouts.
Réf. 331587075
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
2310 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1425 € TTC Dont état des lieux
285 € TTC Dépôt de garantie
2180 € Disponible le
01/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2003 Nombre d'étages
2 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1E Surface totale
95 m² Surface habitable
95 m² Nombre de pièces
5 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
2 310 € / mois CC
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362 AVENUE NAPOLEON BONAPARTERUEIL MALMAISON 9250095 m²
95 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 310 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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