Vue n°1 Studio meublé T1 F1 37.52 m² à louer - 650 €/mois - Saint-andre-des-eaux (44117)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 37.52 m² à louer - 650 €/mois - Saint-andre-des-eaux (44117)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 37.52 m² à louer - 650 €/mois - Saint-andre-des-eaux (44117)
Avant-première

Location Studio meublé 37.52 m² - LE BRANGOURE Saint-andre-des-eaux 44117

VUE GOLF DÉGAGÉE ! Venez découvrir ce spacieux appartement T1 Bis meublé, situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, dans le Golf De La Baule. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un espace nuit avec des rangements, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon, d'un dégagement avec un placard, d'une salle de bains, et de WC indépendants.Un box fermé en sous sol avec un lave-linge, complète ce bien idéalement situé.Chauffage, électricité, eau froide, et eau chaude sont compris dans les charges.Accès piscine.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684545

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
37.52 m²
Surface habitable
37.52 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE BRANGOURESAINT-ANDRE-DES-EAUX  4411737,52 m²

37,52 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Le Pouliguen

Adresse

18 rue de Cornen

44510 Le Pouliguen