Avant-première

Location Studio 21.7 m² - 23 BIS RUE LEON BRULON Saint Avertin 37550

Très beau studio rénové dans une résidence au calme à St Avertin avec espaces verts. Il comprend : Entrée avec placard, salle d?eau avec wc, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (2 plaques électriques, frigo top), balcon. Cave et parking privés viennent compléter le bien ! Eau froide comprise dans les charges. Chauffage / eau chaude : Gaz de ville individuel. Disponible tout de suite.

Réf. 331597647

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
445 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
238.6 € TTC
Dont état des lieux
65.08 € TTC
Dépôt de garantie
390 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
4
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
21.7 m²
Surface habitable
21.7 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

445 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 BIS RUE LEON BRULONSAINT AVERTIN  3755021,7 m²

21,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

445 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours