Location Studio 19.17 m² - 1 RUE DU GRAND FOC Saint Benoit 86280

Studio idéal étudiant avec balcon et parking dans résidence sécuriséeNiché dans une résidence calme et sécurisée, ce studio fonctionnel vous offre un cadre de vie pratique à proximité du campus universitaire et des commerces.L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce principale lumineuse prolongée par un balcon, et d'un coin kitchenette équipé. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.Un atout majeur : ce logement dispose d'une place de parking privatif et bénéficie d'un arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331610397

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

387 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

210.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

57.52 € TTC

Dépôt de garantie

352 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.17 m²

Surface habitable

19.17 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.17 m² - 1 RUE DU GRAND FOC Saint Benoit 86280