Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.9 m² à louer - 1310 €/mois - Saint Bres (34670)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 80.9 m² à louer - 1310 €/mois - Saint Bres (34670)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 80.9 m² à louer - 1310 €/mois - Saint Bres (34670)

Location Appartement 4 pièces 80.9 m² - 4 AVENUE DE LA CASCADE Saint Bres 34670

Saint-Bres, emplacement calme au coeur du village au premier et dernier étage d'une maison divisée en deux appartements, T4 climatisé de 80 m2 en bon état entièrement repeint comprenant une belle pièce de vie très lumineuse exposition sud est donnant sur une terrasse de 13 m2 avec store banne sans vis à vis, spacieuse cuisine ouverte avec plaque/hotte/emplacement four et Lave linge et lave vaisselle, 3 Chambres avec placards dont une avec accès terrasse, douche à l'italienne, wc indépendant, fibre optique - clim gainable - volet roulant électrique - Electricité et eau individuel avec contrat à souscrire - charges : contrat entretien ballon eau chaude et entetien clim gainable - Pour les visites contacter Mme Clément 0633413916

Réf. 331582144

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1310 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
889.9 € TTC
Dont état des lieux
242.7 € TTC
Dépôt de garantie
1250 €
Disponible le
01/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
80.9 m²
Surface habitable
80.9 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 310 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 AVENUE DE LA CASCADESAINT BRES  3467080,9 m²

80,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 310 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier