Location Appartement 2 pièces 48 m² - 4 RUE THEODULE RIBOT Saint-brieuc 22000

T2 au rez-de-chaussée avec parking et cave dans petite copropriété.Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agrémenté d'une jolie cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre dotée de rangements intégrés et une salle de bains.Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage et d'un parking extérieur privatif, véritable atout au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, et l'eau froide est incluse dans les charges, simplifiant votre gestion mensuelle.Un bien fonctionnel et bien agencé, parfait pour démarrer un projet locatif ou profiter d'un logement de plain-pied.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331621125

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

555 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

532.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.44 € TTC

Dépôt de garantie

515 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

48 m²

Surface habitable

48 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48 m² - 4 RUE THEODULE RIBOT Saint-brieuc 22000