Location Appartement 2 pièces 49.4 m² - 8 ,RUE MGR MORELLE Saint Brieuc 22000

PROCHE DU CENTRE VILLE, DANS UNE CORPROPRIETE DE STANDING, T2 BIEN EXPOSE, BALCON - EAU FROIDE COMPRISE. entrée, placard, cuisine,séjour, chambre avec placard, salle de bains.

Réf. 331639307

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

478 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

543.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

148.2 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.4 m²

Surface habitable

49.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49.4 m² - 8 ,RUE MGR MORELLE Saint Brieuc 22000