Location Appartement 2 pièces 46.28 m² - Saint-cyr-sur-loire 37540
Appartement 2 pièces au 3ème étage d'une résidence de 1971 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, un WC et une chambre. Le bien possède un balcon accessible du séjour ainsi qu'une place de parking à l'extérieur. Chauffage et eau chaude au gaz individuel.Eau froide individuelle.Entretien de la chaudière à la charge du locataire. Chaudière remplacée en 2026. Huisseries remplacées par du double vitrage PVC dans l'ensemble du logement.Disponible à compter du 04 décembre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331711233
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
530 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
513.71 € TTC Dont état des lieux(2)
140.22 € TTC Dépôt de garantie
500 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
04/12/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Nombre d'étages
6 Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
46.28 m² Surface habitable
46.28 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
530 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 RUE ROLAND ENGERANDSaint-Cyr-sur-Loire 3754046,28 m²
46,28 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
530 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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