Location Appartement 2 pièces 41.74 m² - LES RIVES DE SAINT-DENIS Saint Denis 93200

Dans une résidence de charme, calme et bien entretenue.Ce bel appartement lumineux et aux volumes généreux vous offre : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouvrant sur une terasse de 40m2 et un jardin privatif de 60m2, une chambre confortable et une salle d?eau avec WC.Une place de parking privative vient compléter ce bien, rare et recherché sur le secteur.

Réf. 331601518

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

936 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

626.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

125.22 € TTC

Dépôt de garantie

856 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

855.67 € / mois

Loyer de base

856 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.74 m²

Surface habitable

41.74 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.74 m² - LES RIVES DE SAINT-DENIS Saint Denis 93200