Location Appartement 2 pièces 52.32 m² - LE VALLON D'OR Saint Didier Au Mont D'or 69370

12 RUE DU VALLON D'OR, dans une résidence de 2017, venez découvrir ce spacieux T2 de 52.32m² disponible de suite à la location. Il se compose d'un hall avec placard, un vaste séjour donnant sur un grand balcon de 12.12m² au calme, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. Grand garage norme handicapé et une cave accessible par ascenseur. Chauffage et eaux inclus dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670484

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1037 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

686.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

158.53 € TTC

Dépôt de garantie

857 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

28/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.32 m²

Surface habitable

52.32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.32 m² - LE VALLON D'OR Saint Didier Au Mont D'or 69370