Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90.2 m² à louer - 1170 €/mois - Saint Etinne (42000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 90.2 m² à louer - 1170 €/mois - Saint Etinne (42000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 90.2 m² à louer - 1170 €/mois - Saint Etinne (42000)

Location Appartement 4 pièces 90.2 m² - 9 RUE SERGENT RENE-MARIE RIVIERE Saint Etinne 42000

Duplex T4 d'exception au 15ᵉ étage avec vue panoramique et domotique intégréeSitué au dernier étage d'habitation d'une tour moderne construite en 2024, ce magnifique appartement T4 en duplex vous offre un cadre de vie exceptionnel. Perché au 15ᵉ étage, le logement bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur les alentours.L'appartement est doté d'un système domotique intelligent permettant de piloter facilement les volets, l'éclairage et le chauffage, tout en surveillant votre consommation énergétique. La cuisine entièrement équipée comprend un four, des plaques de cuisson et une hotte. L'espace nuit se compose d'un chambre au rdc et de deux chambres à l'étage dont une avec grand espace dressing.Pour plus de commodité, une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément.

Réf. 331650717

Caractéristiques du bien

15ème

Solaire - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1170 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1001.22 € TTC
Dont état des lieux(2)
273.31 € TTC
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
15
Surface totale
90.2 m²
Surface habitable
90.2 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Solaire
Chauffage
Solaire - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 170 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE SERGENT RENE-MARIE RIVIERESAINT ETINNE  4200090,2 m²

90,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 170 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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