Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 48 m² à louer - 1050.83 €/mois - Saint Genis Pouilly (01630)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 48 m² à louer - 1050.83 €/mois - Saint Genis Pouilly (01630)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 48 m² à louer - 1050.83 €/mois - Saint Genis Pouilly (01630)
Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 48 m² - 65-66-67 ROUTE DE LYON Saint Genis Pouilly 01630

Appartement T2 de 48m² au cœur d'une résidence calme, à deux pas du CERNSitué au 3ᵉ étage d'une résidence de 1970, cet appartement T2 de 48m² saura vous séduire par son emplacement idéal, à quelques minutes seulement du CERN.Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous pourrez également proofité de sa véranda.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, vous assurant ainsi une gestion simplifiée de votre logement.Profitez d'un cadre de vie paisible, dans une résidence entretenue et sécurisée.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous sans tarder pour programmer une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien.

Réf. 331501852

Caractéristiques du bien

3E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1050.83 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
195 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
720 € TTC
Dont état des lieux
144 € TTC
Dépôt de garantie
1711.66 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
48 m²
Surface habitable
48 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 354 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 77 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 050,83 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

65-66-67 ROUTE DE LYONSAINT GENIS POUILLY  0163048 m²

48 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 050,83 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire