Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82.7 m² à louer - 2200 €/mois - Saint Genis Pouilly (01630)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 82.7 m² à louer - 2200 €/mois - Saint Genis Pouilly (01630)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 82.7 m² à louer - 2200 €/mois - Saint Genis Pouilly (01630)

Location Appartement 4 pièces 82.7 m² - 95 AVENUE STEPHANE HESSEL Saint Genis Pouilly 01630

Appartement T4 dans une résidence récente et sécurisée, idéalement situé à proximité du CERN et des commodités. Cet appartement spacieux se compose d'une entrée avec placard, d?un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre pour une aération optimale, ainsi qu?un WC séparé. Le grand balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Il est également équipé du kit de lumière smart home : IKEA home, Philips HUE. Il y a une place de parking en sous-sol avec l'appartement et le chauffage est compris dans le loyer. L'immeuble est raccordé à la fibre et possède un ascenseur.

Réf. 331507943

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
248.2 € TTC
Dont état des lieux
248.2 € TTC
Dépôt de garantie
2040 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponible le
01/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
82.7 m²
Surface habitable
82.7 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 415 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

95 AVENUE STEPHANE HESSELSAINT GENIS POUILLY  0163082,7 m²

82,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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