Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 1256 €/mois - Saint Genis Pouilly (01630)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 52.5 m² - 263 RUE NELSON MANDELA Saint Genis Pouilly 01630

À louer : charmant appartement T2 meublé de 52,48 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2018) au 263 Rue Nelson Mandela, à Saint-Genis-Pouilly. Ce logement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une personne seule ou un couple.L'appartement se compose d'une belle pièce de séjour lumineuse avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre spacieuse assure un confort optimal, tandis que la salle de bains, moderne et bien agencée, répond à tous vos besoins quotidiens.Pour faciliter votre quotidien, cet appartement dispose d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité des commodités et bien desservie par les transports.Ne manquez pas cette belle opportunité de louer un appartement alliant confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Réf. 331606165

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1256 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
787.2 € TTC
Dont état des lieux
157.44 € TTC
Dépôt de garantie
1196 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
52.5 m²
Surface habitable
52.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 256 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

263 RUE NELSON MANDELASAINT GENIS POUILLY  0163052,5 m²

52,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 256 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire