Location Appartement 2 pièces 44.26 m² - 22 CHEMIN DU FORT DE SUZAC Saint Georges De Didonne 17110

Splendide T2 bis avec vue mer et stationnement privéLaissez-vous séduire par cet appartement T2 bis offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien d'exception se distingue par ses espaces optimisés et ses prestations soignées pour un confort de vie optimal.La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine , parfaitement aménagée et équipée, créant un espace convivial pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et d'une chambre cabine fonctionnelle, idéale pour accueillir famille ou amis.Une salle d'eau contemporaine complète ce bien, tandis qu'un emplacement de stationnement privatif sur le parking aérien de la résidence vous garantit praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331636102

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

34 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

575.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.78 € TTC

Dépôt de garantie

616 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

31/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.26 m²

Surface habitable

44.26 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.26 m² - 22 CHEMIN DU FORT DE SUZAC Saint Georges De Didonne 17110