Location Appartement 5 pièces 99.09 m² - 35 RUE DE LA CROIX DE FER Saint Germain En Laye 78100

A proximité immédiate du Lycée International, dans une résidence de standing avec gardien, parc et terrain de tennis, un appartement lumineux et spacieux comprenant : Entrée, double-séjour donnant sur un grand balcon de plus de 20m2, cuisine séparée & aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de douche, une seconde salle de douche avec WC séparés, un dressing. Une cave et un parking en sous-sol. Chauffage & eau froide et eau chaude inclus dans le montant du loyer. A visiter sans attendre !

Réf. 331633392

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2428 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

299 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1486.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

297.28 € TTC

Dépôt de garantie

2129 €

Disponible le

05/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

99.09 m²

Surface habitable

99.09 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 5 pièces 99.09 m² - 35 RUE DE LA CROIX DE FER Saint Germain En Laye 78100