Location Appartement 2 pièces 44.8 m² - 423 ROUTE DE NIMES Saint Gilles 30800

Sur la commune de Saint Gilles, dans une résidence de 2006, coquet appartement de deux pièces principales au premier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine séparée a aménager, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre avec un placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC séparé et une place de parking.

Réf. 331676315

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

483.84 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

497.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.74 € TTC

Dépôt de garantie

443.84 €

Disponible le

12/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.8 m²

Surface habitable

44.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.8 m² - 423 ROUTE DE NIMES Saint Gilles 30800