Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.45 m² à louer - 650 €/mois - Arles (13200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.45 m² à louer - 650 €/mois - Arles (13200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.45 m² à louer - 650 €/mois - Arles (13200)

Location Appartement 2 pièces 42.45 m² - Arles 13200

Appartement T2 avec grand balcon et parking couvert – Résidence Couleur Lavande, loi PinelÀ louer au sein de la résidence récente et sécurisée "Couleur Lavande", cet appartement de type 2 séduira par sa luminosité et son agencement pratique. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une belle pièce à vivre, prolongée par un grand balcon de 22 m², véritable atout de ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur généreux et rare pour ce type de logement locatif.Une chambre confortable complète cet appartement, accompagnée d'une salle d'eau avec WC intégré, garantissant fonctionnalité et praticité au quotidien pour ses occupants. Une place de parking couverte agrémente également ce bien, offrant un stationnement sécurisé et protégé des intempéries, un confort supplémentaire non négligeable au quotidien.Ce logement est proposé sous loi Pinel, garantissant des conditions locatives avantageuses et accessibles, dans un cadre résidentiel moderne, sécurisé et bien entretenu.Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un logement récent, fonctionnel et doté d'un extérieur généreux, cet appartement conjugue modernité, sécurité et confort au quotidien.Ne manquez pas cette belle opportunité locative au sein d'une résidence récente et sécurisée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686813

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
556.94 € TTC
Dont état des lieux(2)
128.62 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.45 m²
Surface habitable
42.45 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 314 € et 425 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 BIS RUE FERNAND BENOITArles  1320042,45 m²

42,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Biet

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360 Place du General de Gaulle

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