Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.9 m² à louer - 1300 €/mois - Saint-gingolph (74500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.9 m² à louer - 1300 €/mois - Saint-gingolph (74500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.9 m² à louer - 1300 €/mois - Saint-gingolph (74500)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 55.9 m² - BRET Saint-gingolph 74500

Écrin de sérénité avec vue lac aux portes de la SuisseNiché à proximité de la frontière suisse, cet appartement séduisant vous accueille au sein d'une maison. Son atout majeur : une magnifique vue sur le lac qui enchantera votre quotidien.L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière naturelle et d'une cuisine équipée. Le coin nuit offre deux chambres confortables, complétées par une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking dédiée et d'un système de chauffage et eau chaude individuelle électrique, vous garantissant une totale autonomie pour votre confort thermique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331526296

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
726.96 € TTC
Dont état des lieux
167.76 € TTC
Dépôt de garantie
1280 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
55.9 m²
Surface habitable
55.9 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 419 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BRETSAINT-GINGOLPH  7450055,9 m²

55,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains