Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Saint Herblain (44800)
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Appartement 4 pièces T4 F4 71.4 m² à Saint Herblain 12 RUE D'AGEN 44800 à louer

BELLEVUE - 12 rue d'Agen - 44800 Saint-Herblain, au 3ᵉ étage de l'immeuble, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de type T4 comportant une entrée, une belle pièce de vie avec séjour et salon (le salon pouvant également faire office de chambre), un balcon sans vis-à-vis vous offrant une vue verdoyante très agréable, une cuisine séparée moderne équipée et aménagée (hotte, four, plaques, lave-vaisselle), un débarras faisant office de garde-manger ou espace de rangements, un dégagement désservant deux chambres avec rangement, un WC séparé et une salle de douche. Vous bénéficierez également d'une cave privative sécurisée au sous-sol de l'immeuble. Disponible à compter du 1ᵉʳ Juin 2024 ! Contactez-nous dès à présent pour une visite ! CHAUFFAGE, PRODUCTION D'EAU CHAUDE ET EAU FROIDE COLLECTIFS INCLUS DANS LES PROVISIONS SUR CHARGES DE COPROPRIÉTÉ !

Réf. 331401658

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire
928.08 € TTC
Dont état des lieux
214.18 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Disponible le
01/06/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
71.4 m²
Surface habitable
71.4 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 778 €.

2015 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE D'AGENSAINT HERBLAIN  4480071,4 m²

71,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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