Location Appartement 2 pièces 39.6 m² - WEST GARDEN Saint Herblain 44800
21 BOULEVARD CHARLES GAUTHIER - ST HERBLAIN Dans une résidence neuve et sécurisée, proche des commerces, un bel appartement 2 pièces au 1ᵉʳ étage comprenant: une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque induction 4 feux, un emplacement vide pour machine à laver. Le bien comprend également une chambre de 11,69m2 donnant sur une salle d'eau, un cellier et un wc séparé, une loggia de 4m2. Accès à une place de parking en sous-sol. Un local vélo. Double exposition: NORD EST Electricité : contrat individuel a souscrire par le locataire Chauffage et eau: Réseau URBAIN - avance comprise dans les charges avec régularisation
Réf. 331540077
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
610 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
514.16 € TTC Dont état des lieux
118.66 € TTC Dépôt de garantie
560 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois Disponible le
15/07/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
39.6 m² Surface habitable
39.6 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 313 € et 423 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
610 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
WEST GARDENSAINT HERBLAIN 4480039,6 m²
39,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
610 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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