Location Appartement 2 pièces 31.5 m² - 24/26 Bld Auguste Pageot Nantes 44000

23 boulevard Auguste Pageot, Nantes - T2 meublé proche Parc de ProcéDans un immeuble agréable, idéalement situé à deux pas du Parc de Procé, ce charmant appartement de type 2 meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un actif ou un étudiant. Le logement comprend : d'une entrée, un séjour lumineux, une kitchenette équipée, une chambre séparée, une salle d?eau, des WC indépendants. Prestations complémentaires : Un cellier n°16 pour un espace de rangement supplémentaire, Résidence calme et bien tenue. Disponible le 4 juillet

Réf. 331570561

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

633.43 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

409.5 € TTC

Dont état des lieux

94.5 € TTC

Dépôt de garantie

578.43 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.55 € / mois

Disponible le

04/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

31.5 m²

Surface habitable

31.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 31.5 m² - 24/26 Bld Auguste Pageot Nantes 44000