Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à louer - 889.44 €/mois - Saint Herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à louer - 889.44 €/mois - Saint Herblain (44800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à louer - 889.44 €/mois - Saint Herblain (44800)

Location Appartement 3 pièces 70 m² - 40 A 46 BLD DU VAL DE CHEZINE Saint Herblain 44800

42 A boulevard du Val de Chézine à Saint Herblain. Situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du parc de la Chézine, ce secteur résidentiel offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d?un accès rapide aux commerces, transports en commun et grands axes reliant Nantes. Au 6? étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement refait à neuf (menuiseries, cuisine, sols, peintures), offrant luminosité et confort moderne. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. De nombreux placards dans le couloir optimisent l'espace de rangement. Les annexes comprennent : Une cave privative, Un stationnement en sous-sol sécurisé. Éléments techniques : Chauffage individuel au gaz, production d?eau chaude individuelle au gaz. Disponible immédiatement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331627748

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
889.44 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
918.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
212.1 € TTC
Dépôt de garantie
824.44 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
70 m²
Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

889,44 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 A 46 BLD DU VAL DE CHEZINESAINT HERBLAIN  4480070 m²

70 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

889,44 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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