Location Appartement 2 pièces 43.07 m² - 18 RUE DES HAUTS MOULINS ST-HERBLAIN St-herblain 44800

18 rue des Hauts Moulins à St Herblain. Situé dans un quartier récent, à proximité des commerces, des transports (tramway et bus) et des grands axes, ce logement bénéficie d'un environnement pratique et agréable aux portes de Nantes. Au sein d'un immeuble récent de 2020, au 1ᵉʳ étage, découvrez cet appartement de type 2 offrant une configuration moderne et fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.vUn emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Éléments techniques : Chauffage individuel électrique, Production d'eau chaude individuelle électrique. Un logement idéal pour une première location dans un secteur dynamique de la métropole nantaise. Disponible immédiatement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666332

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

582.7 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

565.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.5 € TTC

Dépôt de garantie

520.7 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.07 m²

Surface habitable

43.07 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.07 m² - 18 RUE DES HAUTS MOULINS ST-HERBLAIN St-herblain 44800