Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82.25 m² à louer - 1187.32 €/mois - Saint-herblain (44800)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 82.25 m² - RESIDENCE LE BELVEDERE Saint-herblain 44800

Saint herblain - rue alfred corlay, proche du parc de la Pelousiere et arret de bus, nous vous invitons à louer ce superbe appartement au 4ᵉ étage, expo sud est, d'une jolie résidence sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnelle. Ce logement est loué vide, se compose de 3 chambres (2 placards), une salle de douche avec meuble vasque et seche serviette, wc séparé. La cuisine est équipée ( plaque four hotte ) et ouverte sur le séjour qui donne sur une spacieuse terrasse de 50m2. Le logement est loué avec une place de parking en sous sol. Eau chaude et chauffage individuels electriques
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703412

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1187.32 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
145 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1049.22 € TTC
Dont état des lieux(2)
249.22 € TTC
Dépôt de garantie
1042.32 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponible le
02/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
82.25 m²
Surface habitable
82.25 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 187,32 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LE BELVEDERESAINT-HERBLAIN  4480082,25 m²

82,25 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 187,32 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes