Location Appartement 3 pièces 65.35 m² - DURACHAI La Roche Sur Yon 85000

Coup de cœur en centre-ville !Situé dans une petite résidence sécurisée, cette spacieuse T3 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.Situé au 1ᵉʳ étage, cet appartement lumineux vous offre un grand séjour avec coin cuisine aménagé, deux belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Pour votre confort au quotidien : une cave pratique pour vos rangements et un emplacement de stationnement privé.Idéalement positionné en plein centre-ville, vous profiterez de tous les commerces et services à proximité immédiate.À découvrir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665349

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

769 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

89 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

703.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

192.07 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.35 m²

Surface habitable

65.35 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.35 m² - DURACHAI La Roche Sur Yon 85000