Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.5 m² à louer - 606.69 €/mois - Saint Jory (31790)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.5 m² - AVA Saint Jory 31790

Appartement 2 pièces 43 m²Appartement de type 2 de 42,50 m², au rez-de-chaussée, situé au 9 chemin de la Plaine à Saint-Jory.Dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce logement se compose d'une entrée avec placard donnant sur le séjour et la cuisine ouverte équipée avec un accès au balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est complété par 1 place de parking extérieure.Saint-Jory est une commune dynamique ou il fait bon vivre, située au Nord de Toulouse à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles à 5 minutes à pied et gare à 10 minutes à pied. Proche des principaux axes routiers comme l'A62 ou la Route de Paris.Disponible à partir du 2 juin 2025. Dispositif PINEL, soumis à des plafonds de ressources.Chauffage et eau chaude individuelle au gaz avec chaudière.Entretien des parties communes compris dans les charges.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331575456

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
606.69 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
855.14 € TTC
Dont état des lieux
127.57 € TTC
Dépôt de garantie
556.69 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.5 m²
Surface habitable
42.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 291 € et 393 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

606,69 € / mois CC

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AVASAINT JORY  3179042,5 m²

42,5 m²

Bien en avant-première :

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606,69 €

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