Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 36 m² à louer - 1100 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 36 m² à louer - 1100 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 36 m² à louer - 1100 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)
Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 36 m² - 10 ROUTE DES VIGNES Saint-julien-en-genevois 74160

T2 lumineux avec balcon traversant et parking en résidence calmeDécouvrez ce T2 idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence paisible, à deux pas des commerces. Ce bien offre un espace de vie convivial grâce à sa cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Un agencement moderne et fonctionnel qui optimise chaque mètre carré.La chambre dispose d'un placard intégré et accède directement au balcon traversant, véritable atout qui apporte une luminosité exceptionnelle. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les toilettes séparés garantissent le confort au quotidien.Ce logement bénéficie également d'un parking collectif fermé au pied de la résidence, assurant sécurité et praticité. Un bien à découvrir sans tarder !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690343

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
126 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
544.68 € TTC
Dont état des lieux(2)
109.08 € TTC
Dépôt de garantie
974 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
20/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
36 m²
Surface habitable
36 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 ROUTE DES VIGNESSAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS  7416036 m²

36 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire