Location Studio meublé 34.46 m² - 214 RUE NELSON MANDELA Saint Julien En Genevois 74160

Studio meublé avec terrasse, garage et cave ? Proximité lycéeCe charmant studio meublé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien dispose d'un séjour spacieux intégrant une partie cuisine, idéal pour optimiser l'espace et le confort au quotidien.Profitez d'une terrasse privative pour vos moments de détente en extérieur. Le bien est complété par une cave pour vos rangements et un garage, un atout précieux pour stationner en toute sécurité.Situé à proximité immédiate du lycée, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté aux étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel et bien situé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704249

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

812.49 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

521.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.41 € TTC

Dépôt de garantie

1464.98 €

Disponible le

08/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

34.46 m²

Surface habitable

34.46 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 34.46 m² - 214 RUE NELSON MANDELA Saint Julien En Genevois 74160