Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Saint Julien En Genevois (74160)
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Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 42.3 m² à Saint Julien En Genevois 104 CHEMIN DU PONT LAMBIN 74160 à louer

Découvrez ce superbe appartement situé aux Demeures de Saint Julien, au 104 chemin du Pont Lambin, à Saint Julien en Genevois (74160). Construit en 2013, cet appartement de 42,34 m² offre un cadre de vie agréable et moderne.En entrant, vous serez accueilli par une entrée équipée d'un placard pratique. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains avec WC.En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking extérieure, offrant ainsi des solutions de stationnement idéales.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite !

Réf. 331465464

Caractéristiques du bien

2E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
987.6 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
86 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
550.42 € TTC
Dont état des lieux
127.02 € TTC
Dépôt de garantie
901.6 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
42.3 m²
Surface habitable
42.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

987,60 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

104 CHEMIN DU PONT LAMBINSAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416042,3 m²

42,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

987,60 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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