Avant-première

Location Appartement 4 pièces 98.7 m² - 214 RUE NELSON MANDELA Saint Julien En Genevois 74160

Appartement T4 de 98,65 m² à louerSitué au 5ᵉ étage, cet appartement T4 se trouve dans une résidence de standing.Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'un dégagement, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux terrasses complètent ce bien.Une cave au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage situé au sous-sol sont inclus.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.Construit en 2013, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 331498697

Caractéristiques du bien

3E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1890 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1479.76 € TTC
Dont état des lieux
295.96 € TTC
Dépôt de garantie
1690 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
98.7 m²
Surface habitable
98.7 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 890 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

214 RUE NELSON MANDELASAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416098,7 m²

98,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 890 €

Ma capacité financière : :

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