Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.6 m² à louer - 791.95 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.6 m² à louer - 791.95 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.6 m² à louer - 791.95 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.6 m² - 4 RUE LE MAIL Saint Julien En Genevois 74160

Bel appartement T2 de 50,57 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 1993. Ce bien lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement pratique et son emplacement idéal.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Un balcon complète ce bien.Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien en offrant un espace de stationnement privé.Cet appartement, alliant confort et prestations de qualité, vous permettra de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et paisible.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Réf. 331586570

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
791.95 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
758.56 € TTC
Dont état des lieux
151.72 € TTC
Dépôt de garantie
763.95 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
22/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
6
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
50.6 m²
Surface habitable
50.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

791,95 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE LE MAILSAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416050,6 m²

50,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

791,95 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire