Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.42 m² à louer - 1015.03 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.42 m² à louer - 1015.03 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.42 m² à louer - 1015.03 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.42 m² - 190 RUE NELSON MANDELA Saint Julien En Genevois 74160

Élégant appartement avec terrasse et garage près du lycée Mme de StaëlDécouvrez ce charmant appartement situé dans une résidence récente à proximité du lycée Mme de Staël. Ce bien soigneusement agencé vous offre un espace de vie fonctionnel avec une entrée accueillante qui dessert un séjour-cuisine lumineux prolongé par un balcon, créant ainsi un espace de vie convivial.La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne parfaitement équipée. Vous apprécierez particulièrement la terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est complété par une cave et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une solution de stationnement sécurisée.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331639632

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1015.03 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
672.07 € TTC
Dont état des lieux(2)
134.59 € TTC
Dépôt de garantie
915.03 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
24/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
44.42 m²
Surface habitable
44.42 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 015,03 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

190 RUE NELSON MANDELASAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416044,42 m²

44,42 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 015,03 €

Ma capacité financière : :

0 %

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