Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75.35 m² à louer - 1340 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 75.35 m² à louer - 1340 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 75.35 m² - CHEMIN DE CERTOUX Saint Julien En Genevois 74160

Élégant appartement avec balcon ensoleillé et box doubleNiché au sein d'une résidence récente à proximité de la douane de Perly, cet appartement contemporain vous séduira par ses espaces bien pensés et sa distribution fonctionnelle. L'entrée dessert un agréable séjour prolongé par un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. Côté confort, vous apprécierez la présence d'une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC séparés. Le tout est complété par une cuisine moderne et pratique.Un atout majeur de ce bien est son box double en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331640746

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1340 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1140.05 € TTC
Dont état des lieux(2)
228.31 € TTC
Dépôt de garantie
1293 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
06/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
75.35 m²
Surface habitable
75.35 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 340 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CHEMIN DE CERTOUXSAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416075,35 m²

75,35 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 340 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire