Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.3 m² à louer - 1530 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.3 m² à louer - 1530 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.3 m² à louer - 1530 €/mois - Saint Julien En Genevois (74160)

Location Appartement 3 pièces 67.3 m² - Domaine Victor Gaillard Saint Julien En Genevois 74160

Appartement T3 non meublé à Saint-Julien-en-Genevois (74160)Découvrez ce bel appartement T3 non meublé, idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de la frontière suisse et de toutes les commodités.L?appartement se compose d?une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable balcon, parfaite pour profiter des beaux jours. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie également d?un accès direct au balcon.L?espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec placards intégrés, offrant un confort optimal et de nombreux rangements.Vous disposerez également d?une salle de bain équipée d?une baignoire et d?une machine à laver, ainsi que d?un WC séparé.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d?un box garage fermé, d?une place de parking extérieure sécurisée et d?une cave.Les atouts :Appartement lumineuxCuisine entièrement équipéeBalcon accessible depuis le séjour et la cuisine2 chambres avec placards intégrésBox garage ferméPlace de parking extérieure sécuriséeCaveSecteur calme et recherchéProximité immédiate de la frontière suisseUn bien idéal pour les frontaliers ou les personnes recherchant un cadre de vie confortable à quelques minutes de Genève.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant T3.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686780

Caractéristiques du bien

1er

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1009.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
201.9 € TTC
Dépôt de garantie
1420 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
67.3 m²
Surface habitable
67.3 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 778 € et 1052 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Domaine Victor GaillardSAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416067,3 m²

67,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire