Location Appartement 2 pièces 48.67 m² - 2 AVENUE DES CONTAMINES Saint Julien En Genevois 74160

À louer, dans une résidence de standing Les Jardins de l'Atrium à Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement T2 au 5ᵉ étage offre un cadre de vie confortable et moderne, non loin du centre-ville.L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée.Un garage en sous-sol sécurisé est inclus, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.Avec ses 48,67 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un logement fonctionnel dans un quartier prisé, proche des commerces et des transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement de qualité à Saint-Julien-en-Genevois !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699192

Caractéristiques du bien

5EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

803.34 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

736.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

147.47 € TTC

Dépôt de garantie

778.34 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

5EM

Surface totale

48.67 m²

Surface habitable

48.67 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.67 m² - 2 AVENUE DES CONTAMINES Saint Julien En Genevois 74160