Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à louer - Saint Julien En Genevois (74160)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à louer - Saint Julien En Genevois (74160)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à louer - Saint Julien En Genevois (74160)
Avant-première

Maison 3 pièces T3 F3 119.2 m² à Saint Julien En Genevois THAIRY 74160 à louer

Charmante maison de village de 98,33 m², idéalement située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété sur trois niveaux saura vous séduire par son authenticité et son cachet.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chambre, une cave et un WC.L'étage supérieur abrite quant à lui une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle de bains, un WC et une terrasse offrant une vue dégagée.Enfin, à l'étage, deux belles chambres et une salle de douches complètent ce bien.Cette maison de village, alliant charme et fonctionnalité, vous offrira un cadre de vie agréable et paisible, tout en profitant de la proximité de la Suisse.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Réf. 331492222

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1522.69 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1474.96 € TTC
Dont état des lieux
295 € TTC
Dépôt de garantie
1522.69 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
22.56 € / mois
Disponible le
01/11/2024

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RDC
Surface totale
98.3 m²
Surface habitable
98.3 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Antenne TV
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 522,69 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

THAIRYSAINT JULIEN EN GENEVOIS  7416098,3 m²

98,3 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 522,69 €

Ma capacité financière : :

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