Location Maison 5 pièces 87.3 m² - 11 IMPASSE DES PARCS Saint-lyphard 44410
Au cœur de Saint-Lyphard, nichée dans une impasse paisible, découvrez cette charmante maison de 127,08 m² offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée vous séduira par sa pièce de vie lumineuse s'ouvrant généreusement sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, four et hotte) complète parfaitement cet espace convivial. Un garage attenant avec évier apporte une fonctionnalité supplémentaire à ce bien.L'étage dévoile un espace nuit parfaitement agencé avec quatre belles chambres desservies par un palier spacieux. Une salle de bains avec WC intégrés vient compléter ce niveau. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une alimentation en eau froide individuelle, vous garantissant une parfaite autonomie dans la gestion de vos consommations.
Réf. 331581765
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
995 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
4 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
960.63 € TTC Dont état des lieux
261.99 € TTC Dépôt de garantie
991 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
35.28 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques du bien
Année de construction
2006 Nombre d'étages
1 Etage
RDC Surface totale
87.3 m² Surface habitable
87.3 m² Nombre de pièces
5 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Espaces verts
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
995 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 IMPASSE DES PARCSSAINT-LYPHARD 4441087,3 m²
87,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
995 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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