Location Appartement 2 pièces 42.12 m² - 75-79 BOULEVARD DES TALARDS Saint Malo 35400

Dans une résidence neuve, un appartement T2 comprenant un séjour/cuisine donnant sur un balcon, une chambre donnant sur un second balcon et une salle d'eau. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol.Eau chaude et chauffage individuel gaz, eau froide individuelle

Réf. 331613805

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire

547.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.36 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.12 m²

Surface habitable

42.12 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.12 m² - 75-79 BOULEVARD DES TALARDS Saint Malo 35400