Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 655 €/mois - Saint Malo (35400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 655 €/mois - Saint Malo (35400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 655 €/mois - Saint Malo (35400)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.1 m² - 75-79 BOULEVARD DES TALARDS Saint Malo 35400

Dans une résidence neuve, un appartement T2 comprenant un séjour/cuisine donnant sur un balcon, une chambre donnant sur un second balcon et une salle d'eau. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol.Eau chaude et chauffage individuel gaz, eau froide individuelle

Réf. 331613805

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
655 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire
547.56 € TTC
Dont état des lieux
126.36 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
42.1 m²
Surface habitable
42.1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

655 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

75-79 BOULEVARD DES TALARDSSAINT MALO  3540042,1 m²

42,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

655 €

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