Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à louer - 829.93 €/mois - St Martin D Heres (38400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à louer - 829.93 €/mois - St Martin D Heres (38400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à louer - 829.93 €/mois - St Martin D Heres (38400)

Location Appartement 3 pièces 68 m² - 40 50 ET 52 RUE JJ ROUSSEAU St Martin D Heres 38400

RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU - SAINT MARTIN D'HERES, Bel appartement de type trois pièces + cuisine de 68m2 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d?une copropriété calme, sécurisée d?un portail et bien entretenue. L?appartement est composé d?une entrée, d?une cuisine avec balcon, d?un vaste séjour avec grande terrasse, un dégagement avec placard mural intégré qui donne accès à deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un dressing. L?ensemble de l?appartement est équipé de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. Les gros plus de cet appartement : une place de parking privative dans l?enceinte de la résidence, une cave en sous-sol, arceaux pour vélo au pied de l?immeuble. Cet appartement est excentré, vous ne serez donc pas dérangé par les nuisances sonores du centre-ville de Grenoble. Idéalement situé et proche de toutes commodités, ce bien est à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Neyrpic Belledonne qui est d?ailleurs desservi par le tramway D ? Station Neyrpic Belledonne qui vous donnera accès au campus et au centre-ville. Le chauffage et l?eau chaude sont produits par une chaudière à gaz et sont individuels. L?eau froide est individuelle également.

Réf. 331539520

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
829.93 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
884 € TTC
Dont état des lieux
204 € TTC
Dépôt de garantie
784.93 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
870.4 € / mois
Loyer de base
784.93 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
68 m²
Surface habitable
68 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1152 € et 1558 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

829,93 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 50 ET 52 RUE JJ ROUSSEAUST MARTIN D HERES  3840068 m²

68 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

829,93 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères