Location Appartement 3 pièces 74.25 m² - LES GRANDS SAULES Saint Martin D Heres 38400

Découvrez ce spacieux appartement T3, situé au 6? étage avec ascenseur dans une résidence calme, bien entretenue et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d?une superbe vue dégagée grâce à sa double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L?appartement se compose d?une cuisine aménagée, d?un grand séjour double idéal pour créer un espace salon et un espace salle à manger, ainsi que de deux chambres confortables équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d?eau, des toilettes séparés, et une cave privative qui vient compléter les nombreux atouts du logement.À proximité immédiate de toutes les commodités, de l?université et du centre commerciale Neyrpic, cet appartement offre un cadre de vie pratique, lumineux et très agréable au quotidien.

Réf. 331564313

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

759 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

965.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

222.76 € TTC

Dépôt de garantie

669 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

935.55 € / mois

Loyer de base

669 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.25 m²

Surface habitable

74.25 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 74.25 m² - LES GRANDS SAULES Saint Martin D Heres 38400